ALGUNAS COSAS SOBRE LAS AFORTUNADAS. (y 3).

 El fuerte crecimiento de población la zona sur de la isla ha dado origen a fuertes problemas para la ciudadanía. La escasez de viviendas, la aparición de ese fenómeno que son las VV (Viviendas Vacacionales), los alquileres de las mismas que se han puesto por las nubes, los reducidos salarios - por decirlo de manera suave - que se perciben, ha llevado a muchos trabajadores y sus familias a alejarse de los centros de trabajo lo que ha supuesto por un lado un coste de transporte, un tiempo importante perdido en los desplazamientos por la lejanía de sus nuevos hogares y por la saturación de la autovía que da origen a continuos y prolongados atascos. 

Con ese panorama ha habido personas que han tirado por la calle del medio y se han embarcado en la complicada aventura de hacerse una casa saltándose a la torera las leyes. Existen dos ejemplos significativos de esta forma de solucionar este acuciante problema. Uno se da en la isla de Gran Canaria en una operación que Seprona la tituló como DOMOS.            

El sistema que emplearon los promotores fue el de comprar entre 20.000 y 30.000 Ha. de suelo rústico sobre el que no se puede edificar y dividirlo en parcelas que vendieron obteniendo un jugoso beneficio. Los compradores sabían perfectamente que las viviendas que se levantaran en esas parcelas eran ilegales pero optaron por construirlas en la creencia de que con el paso del tiempo y habiendo muchas de ellas así hechas quedarían legalizadas por prescripción como había ocurrido en otros lugares si bien no con la dimensión de la que nos ocupa. Jugaron a la opción de "hechos consumados" pero no les salió bien porque existe ya una sentencia que obliga a derribar las viviendas construidas. Son 136 los propietarios de esas parcelas que ya han empezado a declarar en los juzgados y que se enfrentan a multas que pueden oscilar entre 40.000 y 100.000 €.

En el término municipal de Las Galletas (Arona, Tenerife) en una finca de suelo rústico llamada Lomo Negro el procedimiento que han empleado los propietarios de los terrenos ha sido calcado del de Gran Canaria y eso empezó hace 12 años. En la foto de más abajo se puede apreciar con detalle entre las dos líneas rojas como en la de la izquierda aparecen una serie de parcelas con construcciones sobre ellas bien visibles y a su derecha aparece un campo sembrado y a la derecha de este otro grupo de casas levantadas ilegalmente. En ese último grupo se comenzó a construir hace la friolera de 24 años pero es que las cosas que pasan con este tema de las viviendas ilegales en Tenerife son de traca. 

A la derecha de la imagen se aprecia un cuadrado de un poblado legal, perfectamente urbanizado que se llama El Fraile que no tiene nada que ver con lo anteriormente citado.

La situación de lo elevados alquileres y la falta de viviendas sociales está llevando a muchas personas a tomar estas decisiones que se han convertido de alto riesgo para el que las toma pero estoy convencido que si la administración se ha puesto brava lo ha sido por la dimensión de esas construcciones porque existen muchísimas viviendas individuales construidas de manera ilegal en la que los ayuntamientos se han tapado los ojos bien por abandono o porque al fin al cabo habrán pensado que las personas así alojadas no presionarían en demanda de viviendas sociales.

 

Pero existen construcciones ilegales que tienen otro cariz donde la corrupción de los políticos juega un papel decisivo y es en la construcción de grandes edificios de todo tipo y aquí vamos a citar solo los más conocidos como son los hoteles que a continuación presentamos.

1).

 

2).

 

  3).

 

4).

 1). Hotel Oliva Beach. En las dunas de Corralejo. (Fuerteventura). Invadiendo terreno público. Después de casi 50 años de funcionamiento en febrero de este año sus propietarios tienen orden de demolición del mismo. El hotel sigue operando.

2). Hotel Papagayo Arena. En Playa Blanca, Lanzarote. Lleva 15 años funcionando sin licencias de construcción, apertura y funcionamiento. En enero de 2.022 la justicia ordenó su demolición. Sigue en pie y operando con normalidad.

3). Hotel Princesa Yaiza, también en Playa Blanca.Carece de licencia urbanística y de legalización. El Cabildo de Lanzarote otorgó una licencia provisional en 2.023, pero el Ayuntamiento de Yaiza ha señalado que el hotel no cumple la normativa urbanística vigente. Fue construido hace 24 años.

4). Hotel San Bou. También en Playa Blanca. Este hotel no cuenta con licencia en vigor ni autorización turística previa con el agravante de que no se puede legalizar porque excede la edificabilidad permitida en más de 6.000 metros cuadrados. El Ayuntamiento de Yaiza ordenó dejar las cosas en su estado anterior. La orden no se ha cumplido.

(La licencia para levantar este hotel de 3 estrellas en la antigua parcela ''E'' del Plan Parcial Costa Papagayo, en el municipio de Yaiza, fue concedida en 1998 por el exalcalde Juan Francisco Reyes, ahora en prisión por corrupción. Ese año, el político impulsó de golpe más de 1.500 plazas turísticas como parte de un plan para enriquecerse durante el ejercicio de su cargo, haciendo de su puesto al frente del Ayuntamiento“).

Hasta donde yo llego al alcalde citado le pilló "el carrito del helao" pero otros muchos se han ido de rositas y es que así funcionan el poder del dinero y la ambición desmedida de tantos políticos desgraciados que andan sueltos.